【中国房奴报告出炉】中国房奴报告 两成白领一半工资给房租_美在叙部署武器

  如今的年轻人在租房时,永远都不缺钱包触底、灵魂猝死的暴击。

  但要论最直白、最彻底的暴击,那应该源自最近由上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告。

 

  印象中,这是国内第一次有研究机构明确给一个城市的租金是否合理下结论。换句话说,我们都知道北上广深的房租高,但到底有多高呢?

  答案是,北上广深四地大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。

  北京的房租收入比是58%,月平均房租是2748元。

  深圳的房租收入比是54%,月平均房租超过1500元。

  上海的房租收入比是48%,月平均房租是2319元。

  广州的房租收入比是38%,月平均房租是2211元。

  而除了北上广深,在全部50个城市中人均房租高于1000元每月的城市还有杭州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波等。

  这些数字还是很触目的,但苦不苦,还真要看看这钱能租哪样的房子来住。我们去链家上用关键词搜索了下,想一起苦苦。

  北京,房租在2500元~3000元之间的房源一共有1382套。

  其中,三环内被浏览的较多的是一套位于西三环花园桥附近的单间,面积约15平方米,带阳台。

  看过去,复古的家具,可拆卸的硬板床(对腰好),自带蓝色滤镜的窗玻璃,布局紧凑,实乃奉行北欧极简生活主义的年轻人的不二之选。

  而在北京五环外,这个价钱还是能租到精装房的。

  但这就意味着每天长达四小时的长途通勤。

  可以说,在北京的房租面前,你我的时间是非常不值钱的了。

  去到上海,月房租在2000元~2500元的房源一共有1668套。

  这些房子大都分布在奉行、青浦、松江,这个区间可以租到差强人意的一室一厅,而放到静安、徐汇这些地方,预算只要低于2000元,基本上连一个可供蜗居的单间都租不到。

  在链家上,静安范围内最便宜的一个单间的月租也要2660元,可面积只有6.8平米。

  放下这张床后,基本上就没多余的空间供你我盛放杂物和灵魂了。

  唉。

  再到广州走一圈,月租2000元~2500元的房源有854套。

  应该说,这个价格在广州的市中心还是能租到一些满足基本工作和生活需求的房子的。

  精装什么的,就不要强求了。

  正是这种泛黄的春联还挂在墙上、依稀可见几个字“你真没钱”的房子,才能让你我锻炼出用3000元打造出有格调的出租屋的DIY能力。

  而秉持着“一房有难八方叉腰笑”的原则,新一线城市中的成都、西安、青岛、济南、长沙可能要幸福不少。

  其中,房租收入比最高的是成都的29%,而最低的长沙则只有25%。

  看看做“房奴”的十大危害

  一、增加生活压力。年轻人买房大多要通过按揭,大多数年轻人为买房而承担的月供支出超过其个人收入的50% 。这样,将大大增加其生活压力。

  二、个人健康受到影响。因其还贷压力太大,有很多人为了还贷不得不超负荷工作,甚至打两份以上的工。参加体育锻炼的时间将大大减少,甚至有人从不参加锻炼,这样,长期下来必将影响其身体健康。

  三、降低生活品质。因其还贷压力,势必减少旅游、艺术欣赏、个人爱好等方面的支出。有很多人为了还贷常年难以安排一次旅游活动,甚至连单位安排的活动也能推则推。演唱会、球赛等更是变成了一种奢望。这样,将大大降低其生活品质。

  四、亲情关系受到影响。因其还贷压力,对家人特别是老人的关怀势必减少。有很多人因周末还要兼职,故很难抽出时间来陪老人;也有的人在买房时借了亲友的钱,而因有还贷款的压力,往往会另还亲友的钱一再延迟。这样或多或少影响到亲情关系。

  五、社交活动受到影响。很多年轻人买房前后可以说是判若两人:买房后社交活动能推则推、朋友小聚时买单的次数少了、周末大多有工作要安排等等。这样的例子在我们身边有很多。可以肯定地说,因有还贷压力,或多或少影响到年轻买房人的社交活动。

  六、人脉积累受到影响。俗话说:“20世纪存股票、21世纪存人票”;也有人说:“有钱买股票、没钱买人票”;还有人说:“什么样的圈子决定什么样的人生”。不管说法如何,人脉对人的影响是非常大的。因还贷压力,导致社交活动减少,则将影响其人脉的积累。

  七、投资行为受到抑制。人生有很多机会,可在我们生活中,有很多机会都从我们身边白白溜走,不是我们不愿去抓,而是我们没有能力去抓。有很多投资机会降临我们身边时,如果我们因买了房而导致手中无钱,这样的机会对于我们来说就不算是机会。这一波股票行情就令很多买了房的人尤其是年轻人心生恨意。当然,投资机会并不仅限于有价证券,项目投资也是如此。我认识一个年轻人就和我说过他的后悔,他的朋友找他投资一个室内空气治理项目,他因手头没钱,又不愿去做抵押贷款,故而失去了这个机会,现在他的朋友在一年多的时间已经净赚了300多万。

  八、发展机会受到影响。大多数年轻人都有自己的职业生涯规划,可一旦贷款买了房,其职业规划就必须要进行修正。我们看到很多年轻人因买了房而放弃了对自己人生来说是转折点的发展机会。比如在公司要整体搬迁到外地、外地有更为适合自己的发展机会等情况下,很多年轻人因买了房而放弃这样的机会。这在很大程度上影响了个人发展。

  九、学习充电受到影响。因还贷压力,很多年轻人放弃了学习充电的机会。因为学习充电都是要花费时间及金钱的。学习充电受到影响,则其个人成长也必将受到影响。

  十、降低应对突发事件的能力。因还贷压力,导致资金紧张,一旦发生意外、疾病等突发事件时,其应对能力将大大降低,有的甚至因难以应对而导致更为严重的后果。

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