Los altos precios de la vivienda no puede parar la reglamentación local de prueba no sólo de forma (-popkart

Los altos precios de la vivienda no puede parar: la reglamentación local de prueba no sólo de forma que los precios siguen aumentando los precios de la vivienda en las grandes ciudades la ciudad 70 8 de agosto los precios de la vivienda de la ciudad o la ampliación de 70 grandes ciudades o recuperar el límite de préstamos a la compra de periodistas en Xiangming Li, en el mes de agosto, los precios de la vivienda aún calientes de la segunda y tercera línea de "fiebre persistente".En 70 ciudades en todo el país, en la mayoría de los precios locales, antes de la subida interanual de diez concentrado en la segunda ciudad de país, que llevó a un aumento del 5,6% en Zhengzhou.El aumento sostenido de los precios de la vivienda de la que el gobierno local tiene que endurecer la política de control de nuevo.A raíz de Hangzhou, Suzhou, Xiamen, desde ayer también en la parte de aplicación regional de la política de restricción.Los analistas dicen que la ciudad caliente, el calor no volver, entonces habrá más el límite de crédito, la ciudad de nuevo en la compra del equipo, y no descartó que la ciudad ha sido la introducción de la política de intensificación de las medidas de ajuste.Las estadísticas de la Oficina Nacional de residentes de la ciudad de segunda línea los focos LED de 19 de julio, según los datos de la nueva ciudad de 70 ciudades en agosto y el alza de los precios de la vivienda de segunda mano, respectivamente, en el 64 y 57, respectivamente, que en el mes anterior, 13 y 6.Mira el precio, la cantidad y la subida interanual en la ciudad ha aumentado significativamente el mes pasado, en la ciudad subió más de 2% en 16 ciudades, un 10% de aumento de más del 20%.La División de Estadística de la División de los países avanzados Liu Jian Wei en la interpretación de los datos de la Oficina de Estadística de la Ciudad, dijo que la ciudad de vista, una, dos, tres de la ciudad de nuevos y de segunda mano, los precios de la vivienda subieron más que en julio se ha ampliado.Entre ellos, destaca especialmente la segunda ciudad de rendimiento.En 70 ciudades de precios de viviendas nuevas en agosto, mes a mes, o sea la mayoría de incremento interanual es la segunda ciudad de Top 10, especialmente de Xiamen, Hefei, Nanjing y otros puntos calientes de la segunda ciudad de calor continua no reembolsable.Los datos de la central de Zhengzhou aumentó 5,6%, el más alto de la ciudad de casas nuevas aumentó en agosto en todo el país, clasificados en los siguientes son Shanghai, Nanjing Wuxi, Hefei, Fuzhou, Xiamen, Shijiazhuang, y Pekín y Tianjin.Los datos reflejan que los precios de la vivienda del rally más feroz, Xiamen, Hefei, Nanjing es uno de los tres ámbitos de la segunda ciudad gainers, aumento interanual de más de un 38%.El periodista cardado de los últimos 6 meses, las estadísticas también constató que, cada mes, antes de la nueva subida de precios de cadena tres son casi todos de la segunda ciudad de Xiamen, Hefei, Nanjing, donde ocurren con mayor frecuencia.El Director del Centro de estudios de la Academia de 严跃进 Yi, durante la entrevista en el periódico, dijo a los periodistas que la primera línea de la ciudad los precios altos, parte de los fondos de inversión especulativa a comenzar la retirada de la primera línea de la ciudad en la segunda ciudad de aumento de los precios, lo que hace que la ciudad comienza a ir más allá de la línea de la primera línea de la ciudad.Y ahora, Zhengzhou, Wuxi y otros puntos calientes de la segunda y la tercera línea de la ciudad comenzó a subir los precios de los precios de la vivienda de control, obviamente, la presión comenzó a aumentar.De hecho, el mercado inmobiliario no sólo muestra el volumen y la segunda ciudad de la cantidad y el precio de venta final en conjunto, también se refleja en la tierra del rey Boom en el mercado continuo en la parte delantera.En el mes de agosto, Zhengzhou, Zhuhai, Wuxi, nació la historia de rey y el precio unitario, el rey de la fase anterior de la parte nueva alza."El Rey es el mayor riesgo, el mercado inmobiliario de la ciudad de Negocios de primera línea se ha desacelerado, parte de la ciudad el segundo foco ardiente, los precios de los bienes raíces de LED."Analista Jefe de centaline] se espera que en el segundo semestre del año, el mercado inmobiliario podría convertirse en "una ciudad, una política, una vez que el crédito de flexibilización no puede durar, en el cuarto trimestre el riesgo del mercado inmobiliario de la vivienda podría aumentar aún más.El aumento de la política local "endurecimiento de la polarización del mercado el mercado inmobiliario actualmente gravemente la política de regulación de bienes inmuebles, no sólo es posible ‘cortar’, ‘los niños cuya casa quién lleva’".El Centro de investigación en políticas para el ex Director de Wang Jue, 19 en el periodista dice.Un experto del Ministerio de tierra y también dijo a los periodistas que, aunque Wang Ping, pero la diferenciación del mercado de la tierra también es muy grave, tres de cuatro líneas, el mercado de la ciudad de pocos, y no es adecuado para la introducción de "control de la política de talla única".Por ello, frente a la continua subida de los precios, la parte caliente de la ciudad de nuevo el endurecimiento de la política de vivienda, la reanudación de la política de restricción.En la actualidad, Hangzhou, Suzhou, Xiamen y tres puntos de la segunda ciudad de la reanudación de las medidas de restricción, Hefei, Nanjing, una ciudad de Wuhan, a fin de aumentar la proporción de pago de los préstamos hipotecarios como principal medio de actualización política de límite de préstamo.La subida de los precios de la vivienda de Zhengzhou esta ronda es "el estilo" impulsada por el rey en la noche, un día antes del Festival de otoño, Zhengzhou, la publicación de las medidas de ajuste "de este" Rey ": el nuevo espacio de Zhengzhou, en la zona de desarrollo económico de la transferencia de Zhengzhou, la red con más del 50% de la prima de precio, cuando la tasa de cotización para colgar la suspensión de la red," límite de tierra la competencia de los precios ", es decir, la determinación de la tierra, en el sitio de la red global de la competencia con los precios, la oferta global de los precios de la vivienda baja en competir.La zona de concesión de la ciudad alta y cinco en Zhengzhou, en la red con más del 50% de la prima de precio, cuando la tasa de cotización suspendida red colgados en la red, para colgar la última oferta de la escena, sobre la base de las disposiciones pertinentes, listado, establecido.En este sentido, el Presidente de la Academia de 黄瑜 Adjunto de China en el índice de análisis, debido a la política de la Ciudad, punto caliente de la ciudad a través de la compra o reiniciar, la restricción del crédito y la adaptación de la oferta de venta pública significa una forma de frenar la subida de los precios de los bienes raíces.El investigador Senior de investigación de banco financiero de Chardin en el Centro durante la entrevista, el periodista dijo que la ciudad caliente, el calor no volver, entonces habrá más el límite de crédito, la ciudad de nuevo en la compra del equipo.Tianjin, Fuzhou, Zhengzhou, y recientemente los precios en aumento más rápido de la segunda ciudad puede seguir el endurecimiento de la política.Además, la primera línea de la ciudad y de la política de la ciudad y ha tenido una posible escalada de medidas restrictivas."En la actualidad no es sólo local moves, símbolo de la estimulación de un micro para guiar las expectativas, de esta manera también la tentación y ver en el mercado.Si el precio de un rápido aumento de los precios no aliviar la situación, de forma que es posible ".Chardin.También dijo que el límite], la introducción de una serie de ciudades como Hangzhou, límite de crédito, la compra de propaganda política, que es la acción.En la actual ola de dinero, la influencia de esta fuerza política en el mercado es muy débil.Si la vivienda no endurecer la cantidad de crédito inmobiliario, la subida de los precios de la vivienda siguen siendo tendencia.Más maravilloso contenido búsqueda de atención con micro carta pública número: Tencent finanzas (financeapp).

挡不住的高房价:地方调控仅试探 大招还没出 热点城市房价继续上涨 8月70大中城市房价出炉 8月份70个大中城市房价涨幅扩大热点城市或重拾限购限贷⊙记者梁敏、于祥明8月份,热点二三线城市房价仍是“热度不退”。在全国70个大中城市中,新房价格环比、同比涨幅前十位的多数集中在二线城市,其中郑州以5.6%的环比涨幅领涨全国。房价的持续上涨让地方政府不得不再度收紧调控政策。继苏州、厦门之后,杭州自昨日起也在部分区域实施限购政策。分析人士表示,热点城市热度不退,接下来还将有更多城市重回限购限贷队伍,并且不排除已经出台政策的城市进一步升级收紧措施。二线热点城市房价领涨全国国家统计局19日公布数据显示,8月份70个大中城市新房和二手房价格环比上涨的城市分别有64个和57个,分别比上月增加13个和6个。从价格来看,环比和同比上涨的城市数量均较上月有所增加,其中环比涨幅超过2%的城市有16个,同比涨幅超过20%的城市有10个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读数据时表示,分城市来看,一、二、三线城市新房和二手房价格环比涨幅均比7月有所扩大。其中,二线城市表现尤为突出。在70个大中城市中,8月份新房价格无论是环比还是同比涨幅前十位的多数是二线城市,尤其是厦门、合肥、南京等热点二线城市持续热度不退。从环比数据来看,郑州上涨5.6%,成为8月全国新房涨幅最高的城市,排在其后的分别是上海、无锡、合肥、福州、南京、厦门、北京、石家庄和天津。而同比数据反映房价涨势更为凶猛,其中厦门、合肥、南京这三个热点二线城市涨幅居前,同比涨幅均超过38%。上证报记者梳理最近6个月统计数据也发现,每个月新房价格环比涨幅前三的几乎都是二线城市,其中厦门、合肥、南京出现频率最高。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受上证报记者采访时表示,一线城市房价偏高,部分投资投机资金开始撤出一线城市进入二线城市,这使得一些二线城市的价格涨幅开始超越一线城市。而现在郑州、无锡等热点二、三线城市开始出现价格明显攀升,房价控制的压力也开始上升。事实上,二线城市楼市的热度不仅表现在销售端整体量价齐升,还表现在前端土地市场的地王热潮持续上演。8月份,郑州、珠海、无锡等地均诞生单价历史地王,且部分新地王价格较前期大幅飙升。“地王是未来最大的风险,一线城市楼市成交已经开始放缓,部分热点二线城市成交火热,房价地价领涨。”中原地产首席分析师张大伟预计,下半年房地产调控将升级到“一城一策”,一旦信贷政策宽松不能持续,四季度房地产市场的风险可能进一步上升。地方加码收紧楼市调控政策“目前房地产市场两极分化严重,调控政策也不可能‘一刀切’,只能是‘谁家的孩子谁抱走’。”住建部政策研究中心原副主任王珏林19日对上证报记者如是说。国土部一位专家也向记者表示,虽然地王频出,但土地市场的分化也是非常严重,三、四线城市的土地市场少人问津,也不适合出台“一刀切”的调控政策。正因为如此,面对不断高企的房价,部分热点城市再度收紧了楼市政策,重启限购政策。目前已有苏州、厦门和杭州三个热点二线城市重启限购措施,合肥、南京、武汉等多个城市以提高按揭贷款首付比例为主要手段升级了限贷政策。郑州此轮房价上涨是“地王驱动式”的,因此在中秋节前一天深夜,郑州市发布调控措施剑指“地王”:郑州的郑东新区、郑州经济开发区土地出让时,网挂报价超过50%溢价率时,网挂报价中止,采取“限地价,竞房价”,即地价确定,参与网挂的竞买人现场竞综合房价,综合房价报价低者为竞得人。市内五区及郑州高新区土地出让时,网挂报价超过50%溢价率时,网挂报价中止,参与网挂的竞买人进行最后一次现场报价,依据挂牌须知等相关规定,确定竞得人。对此,中国指数研究院常务副院长黄瑜分析认为,在因城施策下,热点城市或通过重启限购、收紧信贷、调整土地公开出让竞价方式等多种手段,抑制房价地价过快上涨。交行金融研究中心高级研究员夏丹在接受上证报记者采访时表示,热点城市热度不退,接下来还将有更多城市重回限购限贷队伍。天津、福州、郑州等近期房价上涨较快的二线城市都可能会跟进收紧政策。并且,一线城市以及上述已经出过政策的城市还有可能升级限制措施。“目前地方出招并不狠,只是象征性的小幅微刺激以引导预期,这种方式也是对市场的试探和观望。如果地价房价上涨过快的情况不缓解,出大招是可能的。”夏丹说。张大伟也表示,包括杭州在内的多个城市出台的限购限贷政策,起到的只是喊话作用。在当下资金潮下,这种力度的政策对市场的影响非常微弱。如果不收紧房地产信贷额度,房价继续出现上涨依然是趋势。更多精彩内容欢迎搜索关注微信公众号:腾讯财经(financeapp)。相关的主题文章: